预售要封顶、定金不超1%……北京楼市新政将带来哪些影响？

为加快构建房地产发展新模式，稳步推进商品住房销售制度改革，北京市多部门联合印发了《本市贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》。《实施意见》明确了全面加强预售管理、有序实施现房销售、推行主办银行制度、完善商品住房信贷管理、优化土地供应管理、持续做好市场秩序规范和质量监管等六方面政策措施，自2026年9月24日起施行。这将给房地产市场带来哪些影响